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新葡中信建投(601066)1月16日晚间披露业绩快报,公司2019年实现营业收入136.93亿元,同比增长25.54%;净利润55.02亿元,同比增长78.19%。基本每股收益0.67元。

新葡 - 习近平在缅甸媒体发表署名文章

苏宁金融研究院高级研究员顾慧君在接受《商学院》记者采访时分析了“明股实债”的风险性。他指出,企业采用“明股实债”这样的融资安排主要是为了规避一些监管要求,相较于一般的债券融资,“明股实债”中投资者承担了更多的风险,因此需要一些风险补偿,例如高股息(实际是利息)或者倾向投资者的退出机制。因此,“明股实债”看上去对房地产企业有利,实际上是一种成本较高的融资方式。对此,融信方面表示,2019年以来融信积极优化资本结构,精准把握市场窗口,适时延长债务久期并调低融资成本。公司发债所得资金均用于现有债务再融资,通过一系列的再融资安排,使公司债务结构更加合理,财务风险更加可控。未来将继续致力于稳健的经营策略,不断提升企业信用水平,持续优化债务质量,提升企业的核心竞争力。

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在债务兑付高峰的大背景下,2019年也是融信中国等房企密集发债融资的一年。2019年2月,融信中国发行于2021年到期2.08亿美元的11.25%优先票据,并于当月完成3.9亿美元优先票据置换,延长债务年期;于2月及4月合并发行于2022年到期5亿美元的10.5%优先票据;于4月及6月合并发行于2022年到期4.35亿美元的8.75%优先票据;7月发行于2023年到期3亿美元的8.95%优先票据;10月10日,发行于2022年到期之额外2.65亿美元的8.75%优先票据与2019年4月25日及6月13日发行于2022年到期之4.35亿美元的8.75%优先票据合并构成单一系列;10月18日,发行与2023年到期之额外1.2亿美元的8.95%优先票据与2019年7月22日发行之于2023年到期之3亿美元的8.95%优先票据合并及构成单一系列;12月4日,融信中国发布公告称发行2023年到期3.24亿美元的8.10%优先票据,用途为拟将票据发行之所得款项净额用于其若干现有债务的再融资。新葡法新社刚刚消息称,伊朗总统鲁哈尼16日表示,伊朗希望与世界对话,努力“阻止战争”爆发。报道称,鲁哈尼当天在电视讲话中表示,“政府每天都在努力防止军事对抗或战争(爆发)。”他补充说,与国际社会进行对话虽然很困难,但依旧是“可能的”。

从深圳出让土地用途分布来看,工业用地仍为主力,全年交易26宗。2019年深圳宅地供应远超往年,共成功出让11宗。从区域分布来看,坪山和光明各3宗,龙华2宗,南山前海、宝安西乡和龙岗大鹏各1宗。此外,商业用地出让7宗,经营性用地出让2宗,区域交通用地、文体设施用地和医疗卫生用地各1宗。中美签署第一阶段经贸协议黄民透露,京沪高铁公司上市后,将利用募集资金扩大经营范围,收购京福客专安徽公司部分股权,运营管理其管内的合蚌高铁、合福铁路安徽段、郑阜铁路安徽段和商合杭铁路安徽段等高铁,带动相关线路持续发展,充分发挥京沪高铁品牌优势,开辟新的经济增长点,提高经营效益,打造世界领先的现代化铁路运输企业。

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